葡萄（小龙眼），面积：1亩；苗龄：3年，补偿期3年，一平方米20株，总株8802株。培育苗木。种条为0.3-0.5元/条，现价为3-4元/株。
二、质量标准指标
品级
品级率
备注
Ⅰ级苗
60%
商品苗
Ⅱ级苗
40%
商品苗
级外苗
0%
三、市场售价指标
品级
平均单价
备注
Ⅰ级苗
4.00
近3年市场均价
Ⅱ级苗
3.00
近3年市场均价
级外苗
0.00
近3年市场均价
苗圃地标准评通用估模板
品种：葡萄（小龙眼） 评估基准日: 2014年09月24日
委托人：王**** 地点：通化市
基础数据
一、生物数量指标
名称 计量单位 数值 备注
生物量 （克或株） 株 9,780 无性（株）
面积 亩 1
折干率 %
千粒重 克
发芽率 （播种） %
出苗率 （扦插） % 100%
一年生保存率 % 95%
二年生保存率 % 92%
三年生保存率 % 90%
四年生保存率 %
二、质量标准指标
品级 品级率 备注
Ⅰ级苗 60% 商品苗
Ⅱ级苗 40% 商品苗
级外苗 0%
三、市场售价指标
品级 平均单价 备注
Ⅰ级苗 4.00 近3年市场均价
Ⅱ级苗 3.00 近3年市场均价
级外苗 0.00 近3年市场均价
四、成本项目指标
名称 单位 数据 备注
1、种苗单价 元 0.4 种穗
2、种植用工 人 30 公顷
3、用工定额 元 80
4、管理用工 人 15 公顷
5、每年定额天数 天 15
6、用工定额 元 80
7、看护用工 人 1
8、用工定额 元 6,000 元/年
9、用药费 元 15 元/公顷
10、出圃费 元 6,600 元/公顷
11、年租地费用 元 7,500 元/公顷
12、技术咨询费 元 一次性
13、固定资产摊销 元
14、其他费用 元 30 元/公顷（水电及器具）
五、评估计算指标
名称 单位 数值 备注
合同承包期 年 3 按合同
补偿期 年 3 协商或实际
已生产年限 年 3
固定资产及设施 元
其他资产投入 元
折现率 % 0% 利率
人均林地面积 公顷 一个行政区
植被恢复 元/公顷 执行（财综 (2002〕73 号）
六、评估结果
项目 数据 备注
补偿年限（年） 3
预期收入 95,062
虚拟成本 10,821
预期产值 84,241
折现率 0%
净现值 84,241
固定资产及设施 -
先期成本 9,817
经济补偿 94,058
安置补助费 #DIV/0!
植被恢复费 -
总征用补偿价值 #DIV/0!
