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    一宗经济植物缸参的人工栽培评估价值

    媒体：原创  作者：绿缘
    专业号：绿缘
    2014/12/14 13:00:43
    经济植物评估
    评估单位：辽宁省凤城市缘林苗木繁育基地有限公司
    品种名称：缸参                 核算人：张绪成、王占海、张秋虹、张秀云
    评估基准日: 2014年12月07日                金额单位:人民币元
    基础数据
       一、种植收获量指标
    项目 计量单位    数值    备注
    种苗 公斤  1.50  12斤/亩
    数量    棵  3,240  实测（15年生）缸参
    面积 亩 0.25 108缸
    占用面积 亩 0.25  
    占用比例 % 100   
    种植标准 棵/亩  12,960  规程标准
      成活率               %  100                    
    Ⅰ龄组保存率          %   每龄组5年  
    Ⅱ龄组保存率         %                     
    Ⅲ龄组保存率          % 100 确定周期为20年 
    Ⅳ龄组保存率               %    
       二、品级率及价格
    品级 品级率 价格（近三年平均） 备注
    二级单棵80-100克；         1.10%  765.00  (确定15年)
    三级单棵60-80克； 1.10%  371.50   
    四级单棵45-60克； 1.10%  255.00   
    五级单棵35-45克； 5.60%  209.25   
    六级单棵25-35克； 2.20%  160.50   
    七级单棵18-25克； 2.20%  129.00   
    八级单棵12-18克； 11.10%  97.25   
    九级单棵5-12克； 75.60%  70.00   
       三、成本项目指标  
    成本项目 单位 数据 备注
       1、种苗单价            元/公斤  160.00  凭证
       2、种植用工  人  27   
       3、用工定额  元  50   
       4、管理用工  人  5   
       5、每年定额天数  天  20   
       6、用工定额  元  80   
       7、看护用工   人  1   
       8、年用工定额  元  12,000   
       9、年防鼠费  元/公顷  30   
       10、年租地费用              元     
       11、材料费  元/亩  8,400  一次性（缸和土）
       12、年固定资产摊销  元     
       13、年其他费用  元     
       14、残值                        起货后的残值    
       四、补偿计算指标
    指标 单位 数值 备注
    合同承包期 年 20  按合同
    补偿期 年 0  协商或实际
    已生产年限 年 15   
    固定资产及设施 元    
    其他资产投入 元    
    折现率 % 0.00% 进3年利率和物价系数

    版权所有：辽宁省融林森林资产评估有限公司         评估方法：市场法

       六、经济补偿
    项目 数据 备注
    补偿年限（年） 0  
    现总收益值  314,631   
    现总成本值  303,698   
    现净收益值  10,933   
    折现率 0.00%  
    补偿净现值  729   
    固定资产及设施  -   
    其他资产  -   
    补偿价值  315,360   
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