苗圃地标准评估通用模板
品种名称:东北红豆杉S2-0播种苗 评估基准日:2014年07月15日
基础数据
一、生物数量指标
名称 计量单位 数值 备注
播种量 （或扦插量） 株(克) 264,000 有性（克），无性（株）
面积 亩 3.87
净度 % 90%
千粒重 克 50
发芽率 （播种） % 56%
出苗率 （扦插） % 80%
一年生保存率 % 90% S1-0
二年生保存率 % 76.77% S2-0
三年生保存率 % S2-1
四年生保存率 % S2-2
二、质量标准指标
品级 品级率 备注
Ⅰ级苗 0% D：﹥0.4；H﹥20(吉林省标)
Ⅱ级苗 0% D:0.3-0.4；H:15-20（吉林省标）
级外苗 100% 地径﹤0.3；苗高﹤15
三、市场售价指标
品级 平均单价 备注
Ⅰ级苗 7.00 近3年市场均价
Ⅱ级苗 5.00 近3年市场均价
级外苗 1.50 近3年市场均价
四、成本项目指标
名称 单位 数据 备注
1、种苗单价 ㎏ 1600 ㎏
2、种植用工 人 75 公顷
3、用工定额 元 100
4、管理用工 人 60 公顷
5、每年定额日数 日 45 公顷
6、用工定额 元 100
7、看护用工 人 2 公顷
8、用工定额 元 12,000 年
9、用药费 公顷 1,800 公顷
10、出圃费 公顷 7,500 公顷
11、年租地费用 公顷 7,500 公顷
12、技术咨询费 元 3,000 一次性
13、固定资产摊销 元
14、其他费用 公顷 480 公顷（水电及器具）
五、评估计算指标
名称 单位 数值 备注
合同承包期 年 3 按合同
产生年限 年 2 协商或实际
补偿期 个 2
固定资产及设施 元
其他资产投入 元
年生长率 % 10% 利率
人均林地面积 公顷 一个行政区
植被恢复 元/公顷 执行（财综 (2002〕73 号）
六、评估结果
项目 数据 备注
补偿期 2
预期收入 4,412,754
虚拟成本 1,172,041
预期产值 3,240,713
折现率 10%
净现值 2,916,642
固定资产及设施 -
先期成本 1,167,923
经济补偿 4,084,565
安置补助费 #DIV/0!
植被恢复费 -
总征用补偿价值 #DIV/0!
