| 苗圃地标准评估通用模板 | ||||
| 品种名称:白桦S1-0播种苗 评估基准日:2014年05月20日 | ||||
| 委托人：王振江 评估人：张绪成 | ||||
| 基础数据 | ||||
| 一、生物数量指标 | ||||
| 名称 | 计量单位 | 数值 | 备注 | |
| 播种量 | 克 | 7,500 |
| |
| 面积 | 亩 | 1 |
| |
| 净度 | % | 90% |
| |
| 千粒重 | 克 | 0.50 |
| |
| 发芽率 （播种） | % | 40% |
| |
| 出苗率 （扦插） | % |
|
| |
| 一年生保存率 | % | 0% | S1-0 省标（50株/平方米） | |
| 二年生保存率 | % |
| S2-0 | |
| 三年生保存率 | % |
| S2-1 | |
| 四年生保存率 | % |
| S2-2 | |
| 二、质量标准指标 | ||||
| 品级 | 品级率 | 备注 | ||
| Ⅰ级苗 | 40% | D:﹥0.6；H﹥60(吉林省标) | ||
| Ⅱ级苗 | 40% | D:0.4-0.6；H:40-60（吉林省标） | ||
| 级外苗 | 20% | 地径﹤0.4；苗高﹤40 | ||
| 三、市场售价指标 | ||||
| 品级 | 平均单价 | 备注 | ||
| Ⅰ级苗 | 0.50 | 近3年市场均价 | ||
| Ⅱ级苗 | 0.40 | 近3年市场均价 | ||
| 级外苗 | 0.30 | 近3年市场均价 | ||
| 四、成本项目指标 | ||||
| 名称 | 单位 | 数据 | 备注 | |
| 1、种苗单价 | ㎏ | 150 | ㎏ | |
| 2、种植用工 | 人 | 75 | 公顷（整地、作床、播种） | |
| 3、用工定额 | 元 | 80 |
| |
| 4、管理用工 | 人 | 75 | 公顷（整个田间管理） | |
| 5、每年定额日数 | 日 | 4 |
| |
| 6、用工定额 | 元 | 80 |
| |
| 7、看护用工 | 人 | 1 | 公顷 | |
| 8、用工定额 | 元 |
| 年 | |
| 9、用化肥及药费 | 公顷 | 5,925 | 公顷（包括基肥、化肥、辅助） | |
| 10、出圃费 | 公顷 | 7,500 | 公顷（全过程） | |
| 11、年租地费用 | 公顷 | 37,500 | 公顷 | |
| 12、技术咨询费 | 元 |
| 一次性 | |
| 13、固定资产摊销 | 元 |
|
| |
| 14、其他费用 | 公顷 | 12,300 | 公顷（覆盖物、水电及器具） | |
| 五、评估计算指标 | ||||
| 名称 | 单位 | 数值 | 备注 | |
| 合同承包期 | 年 | 3 | 按合同 | |
| 产生年限 | 年 | 1 |
| |
| 补偿期 | 个 | 1 | 协商或实际 | |
| 固定资产及设施 | 元 |
|
| |
| 其他资产投入 | 元 |
|
| |
| 折现率 | % | 10% | 利率 | |
| 一、预期收入 | ||||
| 品 级 | 数 量 | 单 价 | 收 入 | 备注 |
| Ⅰ级苗 | 5,616 | 0.50 | 2,808 |
|
| Ⅱ级苗 | 5,616 | 0.40 | 2,246 |
|
| 级外苗 | 2,808 | 0.30 | 842 |
|
| 总收入(元) |
|
| 5,897 |
|
| 二、成本投入 | ||||||
| 名 称 | 单位 | 数 量 | 标 准 | 金 额 | 备 注 | |
| 1、种苗费 | 株 | 8 | 150 | 1,125 | 一次 | |
| 2、肥料及药物费 | 公顷 | 0.07 | 5,925 | 395 | 年度 | |
| 3、出圃费 | 公顷 | 0.07 | 7,500 | 500 | 一次 | |
| 4、租地费 | 公顷 | 0.07 | 37,500 | 2,500 | 年度 | |
| 5、固定资产摊销费 | 公顷 | 0.07 | - | - | 年度 | |
| 6、技术咨询费 |
|
|
| - | 一次 | |
| 7、其他费用 | 公顷 | 0.07 | 12,300 | 820 | 年度 | |
| 8、人工 | 看护人工 | 人 | 1 | - | - |
|
| 管理人工 | 人、日 | 75 | 80 | 1,600 |
| |
| 种植人工 | 人 | 75 | 80 | 400 |
| |
| 小计 |
|
|
| 2,000 |
| |
| 合计 |
|
|
| 7,340 |
| |
| 三、评估结果 | ||
| 项目 | 数据 | 备注 |
| 补偿期 | 1 |
|
| 预期收入 | 5,897 |
|
| 虚拟成本 | 7,340 |
|
| 预期产值 | -1,443 |
|
| 折现率 | 10% |
|
| 净现值 | -1,443 |
|
| 固定资产及设施 | - |
|
| 先期成本 | 7,340 |
|
| 经济补偿 | 5,897 |
|
