水腊 Ligustrum obtusifolum siob.单株育苗。千粒重为50g，发芽率为95%，种子净度为99%。播种量为8-10kg/亩。定苗60-80株/m2，产量为2-3万株/亩。面积：2亩，苗龄：5年，补偿期3年。总株272839株，一平方米310株，苗高：50-60公分，地径：0.1-0.3公分，0.1公分占10%，0.3公分占90%。
水腊
h50
0.2元
棵
水腊
h40
P20
0.15元
棵
水腊
30-50
0.1元
棵
品级
品级率
备注
Ⅰ级苗
30%
D:﹥0.3；H﹥60(现地核查)
Ⅱ级苗
60%
D:﹥0.2；H﹥55(现地核查)
级外苗
10%
D:﹥0.1；H﹥50(现地核查)
三、市场售价指标
品级
平均单价
备注
Ⅰ级苗
0.20
近3年市场均价
Ⅱ级苗
0.15
近3年市场均价
级外苗
0.10
近3年市场均价
苗圃地标准评估通用模板
品种名称:水腊（女贞）S2-3播种苗 评估基准日:2014年09月23日
委托人：王**** 地点：通化市
基础数据
一、生物数量指标
名称 计量单位 数值 备注
播种量 克 15,000
面积 亩 2
净度 % 99%
千粒重 克 50.00
发芽率 （播种） % 95%
出苗率 （扦插） %
一年生保存率 % S1-0 省标（50株/平方米）
二年生保存率 % S2-0
三年生保存率 % S2-1
五年生保存率 % 96.700% S2-3
二、质量标准指标
品级 品级率 备注
Ⅰ级苗 30% D:﹥0.3；H﹥60(现地核查)
Ⅱ级苗 60% D:﹥0.2；H﹥55(现地核查)
级外苗 10% D:﹥0.1；H﹥50(现地核查)
三、市场售价指标
品级 平均单价 备注
Ⅰ级苗 0.20 近3年市场均价
Ⅱ级苗 0.15 近3年市场均价
级外苗 0.10 近3年市场均价
四、成本项目指标
名称 单位 数据 备注
1、种苗单价 ㎏ 90 ㎏
2、种植用工 人 45 公顷（整地、作床、播种）
3、用工定额 元 80
4、管理用工 人 45 公顷（整个田间管理）
5、每年定额日数 日 2
6、用工定额 元 80
7、看护用工 人 1 公顷
8、用工定额 元 年
9、用化肥及药费 公顷 2,250 公顷（包括基肥、化肥、辅助）
10、出圃费 公顷 4,500 公顷（全过程）
11、年租地费用 公顷 3,000 公顷
12、技术咨询费 元 一次性
13、固定资产摊销 元
14、其他费用 公顷 6,000 公顷（覆盖物、水电及器具）
五、评估计算指标
名称 单位 数值 备注
合同承包期 年 5 按合同
产生年限 年 5
补偿期 个 3 协商或实际
固定资产及设施 元
其他资产投入 元
折现率 % 利率
人均林地面积 公顷 一个行政区
植被恢复 元/公顷 执行（财综 (2002〕73 号）
六、评估结果
项目 数据 备注
补偿期 3
预期收入 130,963
虚拟成本 42,390
预期产值 88,573
折现率 0%
净现值 88,573
固定资产及设施 -
先期成本 22,230
经济补偿 110,803
安置补助费 #DIV/0!
植被恢复费 -
总征收补偿价值 #DIV/0!
